Zeit für
erleuchtung
Die multifunktionalen Flächen mit geschosshoher und lichtlenkender Verglasung sind bereit für eine vielseitige und nachhaltige Nutzung. Einzelbüros, Zwei-, Drei- und Vierpersonenbüros sind ebenso umsetzbar wie Workstations, Desksharing und andere kooperative Arbeitssettings.
Möglich wird diese große Variabilität durch ein Ausbauraster von 1,40 m, eine Gebäudetiefe zwischen 8,40 m und 15,40 m und eine effiziente Aufteilung der einzelnen Baukörper und Geschosse.
Wonach Sie auch suchen, im heylo werden Sie fündig.
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Mehr Spielraum, mehr Freiraum – ob als Single-Tenant- oder als Multi-Tenant-Konfiguration bzw. als ›Haus im Haus‹ mit vier verschiedenen Baukörpern bis hin zur geschossweisen Nutzung – das heylo mit seiner durchdachten Planung eröffnet allen Mieter*innen den Zugang zu einem außergewöhnlich luftig-leichten Gemeinschaftserlebnis unter einem Dach.
unendlich viele
Möglichkeiten
unendlich viele
Möglichkeiten
Gebäudeteile A-B, je 1.–6. OG 12.791 m2
z.B. Gebäudeteil A, 1.-6. OG 6.572 m2
ab 750 m2
| Mieteinheiten Pro Geschoss | bauteil a | bauteil B | bauteil C | bauteil D |
| 6. obergeschoss | 1.095,06 m² | 1.003,99 m² | 928,24 m² | 789,71 m² |
| 5. obergeschoss | 1.094,75 m² | 1.046,24 m² | 1.005,82 m² | 914,11 m² |
| 4. obergeschoss | 1.094,21 m² | 1.055,24 m² | vermietet | 946,02 m² |
| 3. obergeschoss | 1.093,86 m² | 1.050,74 m² | vermietet | vermietet |
| 2. obergeschoss | 1.092,20 m² | 1.054,11 m² | vermietet | vermietet |
| 1. obergeschoss | 1.102,39 m² | 1.008,13 m² | vermietet | vermietet |
| erdgeschoss | - | - | - | vermietet |
| Gesamt | 6.572,47 m² | 6.218,45 m² | 1.934,06 m² | 2.649,84 m² |
Begegnungsflächen sind aus modernen Büroimmobilien kaum wegzudenken. Warum auch, wenn sie so gut aussehen und stets zu inspirieren wissen?
Die moderne Betriebsgastronomie im heylo schafft ein umfassendes Angebot für das leibliche Wohl von Mitar- beiter*innen, Kund*innen und Gästen. Ganz gleich, ob ein Kaffee an der Cafébar oder die vollwertige Mahlzeit vom Mittagstisch: Stärkung, Erholung und Abwechslung, lecker und aus lokalen Zutaten, stehen hier in entspanntem Ambiente durchgehend auf der Speisekarte. Bon appétit!
erhellende
Fakten
Das heylo strebt im Rahmen des umfassenden Refurbishments neben der Zertifizierung DGNB-in-
use-Gold eine SmartScore-Zertifizierung in Gold an. Doch auch abseits von Zertifizierungen setzt das
heylo ein Zeichen.
Das anfangs erwähnte ›Biophilic Design‹ hört für uns nämlich nicht im Atrium auf. Das Gesamtkonzept des heylo ist darauf ausgelegt, eine in allen Dimensionen – sozial, ökologisch und ökonomisch – nachhaltige, verträgliche und angenehme Arbeitswelt zu schaffen.
- 1,40 m
- 2,80 m
- Bürobereich ca. 3,00 m
- Flurzone ca. 2,75 m
- Bodentiefe Fenster, jedes 2. Fenster öffenbar
(mit Öffnungsbegrenzer)
- Elektrisch gesteuerte Lamellenjalousien
- Lobby und Aufzugsvorräume: Naturstein
- Bürobereiche und Besprechungsräume: textiler Bodenbelag, optional bereichsweise Sonderbeläge
- Bürobereiche: Heiz- / Kühlsegel im projektspezifischen Design
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Zusätzlich öffenbare Fenster bzw Lüftungsflügel
- Stehleuchten nach Mieter*innenwunsch
- Hohlraumboden mit Revisionsöffnungen
- Bodentanks
- Planung als BEG-Effizienzgebäude 100
- DGNB-in-use-Gold-Zertifizierung angestrebt
