Willkommen im Heylo
Es werde Lichtung
willkommen im heylo
Mit gläserner Fassade und Sonnendach ausgestattet, ist das Düsseldorfer heylo ein Highlight im wahrsten Sinne: Mehr Licht geht nicht. Dabei gründet sich die Strahlkraft des Refurbishments nicht allein auf Äußerlichkeiten. Die nachhaltige, ressourcenschonende Planung des heylo weist den Weg in eine Zukunft, die ökonomischen Anspruch und ökologische Wirklichkeit nicht als Hindernis, sondern als Chance begreift – und in vielerlei Hinsicht gewinnbringend vereinigt.
NATÜRLICHER ARBEITEN AUF WEITER FLUR
MIT ALLEN LICHTERN GEWACHSEN
Ohne Licht kein Leben. Von diesem Grundsatz können nicht nur Zimmerpflanzen ein Lied singen, auch Unternehmer*innen und Forscher*innen bestätigen: Tageslicht fördert Gesundheit, Produktivität, Motivation und Wohlbefinden. Im natürlich begrünten Atrium mit Terrazza, Piazza und Oase, dem Herzstück des heylo, wird dieser besondere Elan greifbar, egal ob beim Arbeiten, Genießen, Träumen oder inspirierenden Austausch.
#1
Terrazza
#2
Piazza
#3
Oase
BIOTOP MIT HERVORRAGENDEM GESCHÄFTSKLIMA
Orientiert an den Grundsätzen biophilen – also wortwörtlich ›lebensliebenden‹ – Designs, stellen die Gartenelemente des Atriums eine natürliche Symbiose von Einrichtung und Funktion dar. Neben hohen Bäumen, bepflanzten Sitzinseln und begrünten Raumteilern findet sich eine gemütliche und hochwertige Ausstattung und schafft Platz für Wachstum in allen Belangen.
HUB
Offene Logenplätze für kreatives Arbeiten und inspirierende Meetings
HEADROOM FÜR IDEEN
Kein Weitblick ohne Weitblick. In den innenliegenden Hubs finden Sie Platz für Breakout-Sessions, Brainstormings und Meetings, bei denen ein freier Kopf von Vorteil ist. Die aussichtsreichen Räume mit großzügigem Ausblick auf das begrünte Atrium bieten genau das: Perspektive, Inspiration und jede Menge Lichtblicke.
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Kommen, Gehen
BLEIBEN
IN JEGLICHER HINSICHT.
Zum Rheinpark, zum Airport, zum Hauptbahnhof oder zur Innenstadt – wohin Ihre Interessen oder Aufgaben Sie auch immer führen, die Lage des heylo ist optimal. Inmitten einer Mischung aus weitläufigen Grünanlagen und hochwertigen Wohnbauten verbindet der gewachsene Stadtteil Derendorf all das miteinander, was man sich für einen gesunden Unternehmensstandort wünscht.
Entfernungen in Minuten Ca.
Rheinpark
6
4
18
HBF
16
10
17
Innenstadt
10
5
17
Flughafen
15
8
13
Messe
11
5
22
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Die neuesten Updates auf LinkedIn
bereit für den nächsten schritt?
– LinkedIn-Beitrag vom 10.10.2025
Im heylo erwarten dich modern ausgestattete Büroflächen mit Charakter: hochwertige Räume, die zum Arbeiten und Wohlfühlen einladen.
Unser Refurbishment bietet Neubauqualität im Bestandsgebäude: moderne Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ein zukunftsweisendes Gesamtkonzept. Perfekt für Unternehmen, die Wert auf Qualität und ein ansprechendes Arbeitsumfeld legen.
Hochschule fresenius x heylo
– LinkedIn-Beitrag vom 02.10.2025
Vor einigen Tagen durften wir Studierende der Immobilienwirtschaft der Hochschule Fresenius im heylo zum Rundgang begrüßen.
Sven Aengenvoort und Miriam Sandig führten durch das Gebäude und stellten praxisnah vor, wie das Gebäude durch das Refurbishment nachhaltig transformiert wurde und welche Benefits die zukünftigen Mieter im heylo erwarten werden.
Wir freuen uns sehr über das Interesse des Immobiliennachwuchses am heylo!
licht. luft. leben
– LinkedIn-Beitrag vom 25.09.2025
Wer das heylo betritt, spürt sofort: Hier ist Arbeiten anders. Das großzügige Atrium mit seiner gläsernen Fassade und dem Sonnendach ist mehr als ein architektonisches Highlight – es ist der lebendige Mittelpunkt des Hauses. Ob Cappuccino oder Brainstorming auf der Piazza oder ein kurzer Moment Ruhe in der Oase: das Atrium verbindet nicht nur Etagen, sondern auch Menschen. Das Refurbishment zeigt: Strahlkraft entsteht nicht nur durch Design, sondern auch durch nachhaltige Planung. Das heylo vereint ökologische Verantwortung mit modernem Arbeitskomfort.
form. funktion. finesse.
– LinkedIn-Beitrag vom 18.09.2025
Die Fassade des heylo ist ein perfektes Beispiel dafür, wie sich architektonische Klarheit und einladende Offenheit verbinden lassen. Großzügige Glasflächen bringen natürliches Licht tief ins Gebäude, während klare Linien und hochwertige Materialien für eine zeitlose Ästhetik sorgen. Das Ergebnis ist nicht nur ein markantes Erscheinungsbild im Düsseldorfer Stadtbild, sondern auch eine Arbeitsumgebung, die Offenheit, Transparenz und Zukunftsorientierung ausstrahlt.
ARBEITEN. VERNETZEN. WACHSEN.
– LinkedIn-Beitrag vom 05.09.2025
Das heylo ist mehr als nur ein Ort zum Arbeiten. Es ist ein Raum für Begegnung. Hier entstehen Netzwerke nicht nur in Meetingräumen, sondern auch beim Kaffee im Atrium oder bei After-Work-Events auf der Piazza.
Die offene Architektur und die durchdachte Raumaufteilung fördern den Austausch zwischen Mieter:innen und Gästen.
Wer im heylo arbeitet, gehört zu einer Community, die Zusammenarbeit neu denkt: mitten in Düsseldorf.
Arbeitswelten so individuell wie ihr.
– LinkedIn-Beitrag vom 28.08.2025
Kein Unternehmen ist wie das Andere und kein Büro im heylo muss gleich aussehen!
Dank eines flexiblen Ausbaukonzepts lassen sich die Flächen genau so gestalten, wie sie gebraucht werden: vom offenen Kreativbereich über kollaborative Teamzonen bis zum konzentrierten Einzelbüro.
Moderne Technik, flexible Raumstrukturen und hochwertige Materialien sorgen dafür, dass sich die Arbeitsumgebung an eure Bedürfnisse anpasst und nicht umgekehrt.
Im heylo habt ihr die Freiheit, euren Workspace so zu gestalten, dass er euer Team bestmöglich unterstützt.
heylo sunshine
– LinkedIn-Beitrag vom 08.08.2025
Wer viel Glas verbaut, bekommt viel zurück: Licht, Luft, Leichtigkeit. Unsere Flächen machen nicht nur gute Laune, sie lassen Räume heller und lebendiger wirken
☀️ Lichtdurchflutet statt durchleuchtet.
🏙️ Panorama statt Bildschirm-Hintergrund.
🌿 Frische Luft, statt nur frische Ideen.
Büromarkt Düsseldorf: ein kleiner ausblick
– LinkedIn-Beitrag vom 25.07.2025
Während der Büromarkt in Düsseldorf aktuell ruhig bleibt, gewinnt eines klar an Bedeutung: 𝗤𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁ä𝘁! Der Flächenumsatz liegt rund 35 % unter dem 10-Jahres Schnitt, Großanmietungen sind selten. Gefragt sind flexible, gut angebundene Flächen mit starkem Konzept. Spitzenmieten bleiben mit 43,50 €/m² stabil, doch Bewegung entsteht vor allem dort, wo Architektur, Nachhaltigkeit und New Work zusammenspielen. 𝗨𝗻𝗱 𝗴𝗲𝗻𝗮𝘂 𝗵𝗶𝗲𝗿 𝗸𝗼𝗺𝗺𝘁 𝗵𝗲𝘆𝗹𝗼 𝗶𝗻𝘀 𝗦𝗽𝗶𝗲𝗹.
𝗪𝗮𝘀 𝗺𝗮𝗰𝗵𝘁 𝗵𝗲𝘆𝗹𝗼 𝘀𝗼 𝗯𝗲𝘀𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝘀?
Das heylo ist mehr als ein Bürogebäude: es ist ein Ort für modernes Arbeiten mitten in Düsseldorf. Nachhaltige Architektur, innovative Gebäudetechnik und eine konsequente Begrünung schaffen ein gesundes, inspirierendes Umfeld. Flexible Raumkonzepte, viel Tageslicht und großzügige Community-Spaces fördern Fokus, Austausch und Kreativität. Nicht umsonst verzeichnet das heylo aktuell den größten Vermietungsdeal (rund 7.800 m²) des bisherigen Jahres auf dem Düsseldorfer Büromarkt. Ein klares Zeichen dafür, wohin sich modernes Arbeiten entwickelt.
Architektur kann mehr.
– LinkedIn-Beitrag vom 11.07.2025
Mit dem heylo Düsseldorf zeigen wir, wie nachhaltiges Refurbishment zu einem echten Zukunftsmodell wird:
• Green Lease
• Luft-Wärmepumpe statt fossiler Energie
• Smarte Sensorik für beste Luftqualität
• CO₂-Einsparungen durch Wiederverwertung statt Neubau
𝗡𝗲𝘂 𝗱𝗲𝗻𝗸𝗲𝗻 – 𝘀𝘁𝗮𝘁𝘁 𝗮𝗯𝗿𝗲𝗶ß𝗲𝗻!
ausgezeichnet: heylo gewinnt beim german brand award 2025
– LinkedIn-Beitrag vom 04.07.2025
Wir freuen uns sehr über die Auszeichnung in der Kategorie „Excellent Brands – Real Estate“: ein starkes Zeichen für die Markenarbeit hinter dem heylo und eine tolle Bestätigung unserer Vision: Arbeitsorte neu zu denken.
Die Jury begründet ihre Entscheidung so:
„heylo zeigt eindrucksvoll, wie nachhaltige Architektur und Markenarbeit zu einer harmonischen Einheit verschmelzen können. Durch die ressourcenschonende Revitalisierung eines Bestandsgebäudes und den Einsatz zirkulärer Materialien entsteht eine moderne Arbeitswelt, die ökonomische Ansprüche und ökologische Realität, sowie Nachhaltigkeit und Wohlbefinden gleichermaßen priorisiert.“ (…)
immoebs meets heylo
– LinkedIn-Beitrag vom 16.06.2025
Vergangene Woche traf sich das IMMOEBS‑Netzwerk im frisch revitalisierten heylo Düsseldorf. Bei einer exklusiven Gebäudebegehung teilte Sven Aengenvoort spannende Details zum Refurbishment‑Konzept: von der energieeffizienten Fassade über modernste Haustechnik bis hin zu flexiblen Flächenlayouts, die ESG Kriterien und New‑Work‑Anforderungen vereinen.
Im anschließenden Get‑together diskutierten die Teilnehmenden über aktuelle Trends und Herausforderungen des Düsseldorfer Büromarkts.
Ein gelungener Abend voller Fachinput, Networking und frischer Ideen
Erster großer Mietvertragsabschluss:
Die helaba zieht ins heylo
Die helaba zieht ins heylo
– LinkedIn-Beitrag vom 05.06.2025
Mit dem Abschluss eines langfristigen Mietvertrags über rund 7.800 m² Bürofläche begrüßen wir im heylo unserem ersten Mieter: die Helaba Landesbank Hessen-Thüringen.Damit verzeichnen wir nicht nur den größten Mietabschlüsse des Jahres in Düsseldorf, sondern setzen auch ein klares Zeichen für die Attraktivität und Zukunftsfähigkeit unseres Gebäudes: ein Ort, an dem moderne Arbeitswelten, nachhaltige Architektur und flexible Flächennutzung aufeinandertreffen. Der Einzug ist für das erste Quartal 2026 geplant (…).
